Как восстанавливаются права граждан

Подробнее о процессе восстановления прав граждан - участников долевого строительства

Единый реестр проблемных объектов

Запишитесь на получение выплаты

Уже записались? Проверьте статус обращения

Процесс восстановления прав граждан

Направление проблемного объекта в Фонд

Подготовка к вынесению объекта на рассмотрение наблюдательным советом

Принятие наблюдательным советом Фонда решения о целесообразности финансирования завершения строительства или выплаты компенсации дольщикам

Завершение строительства или выплата компенсаций

Выплата компенсации
Завершение строительства

01 Обращение граждан – участников строительства с заявлением о выплате возмещения

Для получения выплаты возмещения гражданин - участник строительства член кооператива должен обратиться в публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» одним из следующих способов:

1. По почте, направив требующиеся нотариально заверенные документы на бумажном носителе по адресу для корреспонденции, указанному на официальном сайте Фонда.

2. Через личный кабинет, заполнив заявление в электронной форме и приложив скан-копии требующихся документов, подписанных ЭЦП.

3. Через личный кабинет, заполнив заявление в электронной форме и приложив скан-копии требующихся документов, подписанных посредством аутентификации с помощью действующей учетной записи на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

4. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг в разделе «Выплата возмещения участникам незавершенного строительства», заполнив заявление в электронной форме и приложив скан-копии требующихся документов.

Категории граждан, которые не могут подать заявление на выплату в Личном кабинете дольщика (заявление подается по почте, направив требующиеся нотариально заверенные документы на бумажном носителе по адресу для корреспонденции, указанному на официальном сайте Фонда):

1) лица, действующие по доверенности (если они не подают заявление вместе с дольщиком, который выдал доверенность);
2) финансовые управляющие;
3) иностранные граждане.

Подать заявление на выплату за ребенка можно в Личном кабинете дольщика используя аккаунт родителя, если ребенок и родитель являются участниками одного и того же договора долевого участия.

К заявлению должны прилагаться документы, перечисленные в требованиях комплекту, форме и порядку предоставления документов, направляемых гражданами — участниками строительства для получения возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Фондом.

Требования к комплекту, форме и порядку предоставления документов, направляемых гражданами – участниками строительства для получения возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений

Рекомендуемый список полномочий для доверенности на получение возмещения

Комплект документов, направляемых в Фонд на бумажном носителе

Комплект документов, предоставляемых в Фонд через Личный кабинет

Памятка для наследников, супругов или исполнителей завещания

02 Проверка фондом полученного заявления на выплату возмещения

По факту получения заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов Фонд осуществляет проверку представленных документов на предмет обоснованности и комплектности.

03 Выплата фондом возмещения

Выплата возмещения производится в течение 10 рабочих дней с даты представления заявления о выплате возмещения и необходимых документов. Расчет размера возмещения осуществляется в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ.

01 Обращение фонда субъекта РФ с заявлением о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика

Фонд субъекта РФ направляет в Арбитражный суд, конкурсному управляющему и в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства, заявление о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика.

02 Передача фонду субъекта РФ имущества и обязательств застройщика

После вынесения определения Арбитражным судом о передаче фонду субъекта РФ имущества и обязательств застройщика конкурсный управляющий заключает с фондом субъекта РФ договор (договоры) передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика.

03 Заключение фондом с фондом субъекта соглашения о финансировании мероприятий по завершению строительства

По факту перехода к фонду субъекта РФ земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика Фонд заключает с фондом субъекта РФ соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства.

04 Реализация комплекса мероприятий по завершению строительства

Фонд субъекта РФ осуществляет комплекс мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства.
Срок завершения строительства и передачи квартир не может превышать 3 года со дня вынесения Арбитражным судом определения о передаче фонду субъекта РФ имущества и обязательств застройщика.

05 Передача объектов долевого строительства

Передача объекта долевого строительства осуществляется в порядке, предусмотренном Законом № 214-ФЗ.
По факту завершения строительства фонд субъекта РФ не позднее чем за один месяц до даты начала передачи объекта долевого строительства обязан направить дольщику сообщение о завершении строительства.